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澳門的文創空間──樓市高企,文創業界如何安身立命?

2015年06月 | 第六期
文/陳美婷、梁雄業

澳門博彩業縱然放緩,但樓市依然暢旺。根據統計暨普查局的數據,2014年工業樓宇平均每平方米樓價為54,250元,較2013年的33,721元,按年上升61%。面對節節上升的樓價,還有未受到管制的租務市場,一般市民和小企業也叫苦連天,更何況是文創藝術團體?無論是創作還是創業,也需要合理的空間才能談健康發展。這次我們請來三個不同範疇的文創業界,探索它們在寸金尺土的澳門何去何從。


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現場音樂協會:自置工廈單位,無後顧之憂

 

「工廈活化措施」自2011年推出至今,成功個案不多,卻令工業單位市場交易升幅不斷,直接影響不少賴以為基地的文創團體。熱愛打Band的鄭志達就曾經歷因租金高昂被迫大屋搬細屋,痛定思痛下,終決心以公司名義購入位於美副將大馬路一個工廈單位,打造live house(現場音樂表演空間),讓樂隊有棲身之處進行練習的同時,又可邀請海外樂隊演出,提供固定的場地給樂迷看演出。

 

鄭志達是澳門現場音樂協會理事長,也是本地樂隊L.A.V.Y.的主音。2008年,他與一班熱衷音樂的朋友成立現場音樂協會,在中區美副將大馬路附近以每月13,000元租用一個約6,000呎的工廈單位。Live house需要的裝潢和裝備不算不惜工本,但也絕不馬虎,隔音、燈光、舞台、音響一應俱全,還設有展覽空間。可是,至2012年,由於業主要收回單位轉手出售,協會無奈離場。鄭志達回想說:「起初業主曾叫我不要租,以380萬買下,但當時未有這筆資本,還是選擇租用。當單位出售轉手時,從小道消息得知,單位以1,500萬元成交!四年間樓價升幅難以預計。此後,我就決意要自置場地,不再租,搬過這一次已經怕!」

 

搬遷後,協會損失相當慘重,只有部分器材和桌椅可以再用,其他設備不能重用。他們用了約一年半時間才在附近覓得新的落腳點,並購下一個1,500呎的工廈單位,比起初時的6,000呎空間顯然大減。鄭志達說:「新的地方雖小,但設備依舊要做足,尤其隔音,這筆投資不能省。」

 

現場音樂協會現在沒有搬遷和租金壓力,算是平穩發展。鄭志達稱,「安居樂業」對Band友們同樣重要。「澳門有很多音樂搞手和樂隊渴求表演場地,但官方的場地多為正規表演場地,難以配合部分音效需求獨特的搖滾和重金屬音樂的演出。相比之下,live house用途就更多變,可以搞類似噪音的重金屬音樂,又可以讓樂手手持一支木結他在一盞射燈下完成獨奏。不過,對音樂人來說,最重要是有固定的表演場地,流離漂泊可能與Band仔形象很配合,但他們不希望過這樣的演出生活。」

 

鄭志達對樂隊音樂的熱誠不但表現在硬件設備的投資,在經營上他亦花盡心思。他稱澳門的樂手有很好的演奏技巧,作曲填詞不輸給專業樂隊,但卻不積極做活動宣傳或市場推廣。「我們可以讓樂隊免費租用場地,但不容許樂隊不做宣傳。試過有一次演出,把工作人員也算在內,觀眾總共只有小貓幾隻,這樣就浪費了所有心血。」

 

因此,現場音樂協會會為每個使用協會會址演出的樂隊購買一定數量的門票,以示重視和對演出的期待。目前協會致力推廣使用其會址作表演場地,以今年五月旺季為例,就舉辦了六場海外樂隊的演出,反應熱烈;其他月份則一星期不會超過一場,以平衡人手安排。

 

鄭志達認為,政府要推動文創,應在政策上配合實際需要。他指出,現時不切實際的事例很多,例如在活化工廈時,政府沒有全盤考慮。「樓價高企,炒風熱,賣家加價加租如食生菜,不少藝術團體難敵加租壓力搬完又再搬,沒有『好歸宿』,好難繼續講文創。」